Vastgoedbeheer
Veilig beleggen in vastgoed: maximaal rendement, minimale risico’s
Administatief vastgoedbeheer
Profiteer van een vlekkeloze huuradministratie, tijdige huurbetalingen en advies over marktconforme huurprijzen. We nemen u de administratieve lasten en zorgen rondom uw vastgoed volledig uit handen, maar u houdt de controls.
Proactief en transparant bewaken we uw rendement en maken we voor u de beste keuzes. We signaleren kansen en risico’s en houden continu zicht op de financiële prestaties van uw vastgoed. Uw belangen staan altijd centraal. We ontzorgen u maximaal, zodat u met vertrouwen verder kunt bouwen aan de waarde en toekomst van uw vastgoedportefeuille.
Voordelen van RWB
- Hands-on beheer
- Persoonlijk aanspreekpunt voor uw portefeuille
- Veel inkoopvoordeel door ervaring met techniek
- Totale ontzorging
Commercieel beheer
Het commerciële beheer splits zich toe op de optimalisatie van de bezettingsgraad. Een uniek product om de resultaten van uw vastgoedportefeuille in kaart te brengen is ons Balance Portfolio Report. Hiermee meten wij (geheel op maat) alle risico’s en kansen, afgezet tegen de verschillende marktsegmenten, om u gedegen te kunnen adviseren over de ontwikkeling van een optimale portfolio.
Technisch beheer
Binnen het technisch beheer zorgen wij ervoor dat uw panden veilig zijn en functioneel aantrekkelijk voor de huurders. Uw vastgoedbeheerder zorgt ervoor dat onderhoudswerkzaamheden, incidenteel onderhoud en renovaties worden ingepland en uitgevoerd door een professional. Daarnaast kunnen wij u adviseren over het verduurzamen van uw woning aan de hand van een meerjaren onderhoudsplan, zodat deze niet alleen in goede staat blijft, maar ook toekomstbestendig wordt.
Deze opdrachtgevers gingen u voor
Wat mag u verwachten
- Tijdige en correcte huurincasso, inclusief opvolging bij achterstanden
- Huurbetalingen via een veilige derdenrekening
- Maandelijkse rapportages met helder overzicht van inkomsten en uitgaven
- Inzicht in cashflow en rendement per object, evt. inclusief prognoses
- Koppeling met Power BI voor professionele, visueel sterke rapportages
- Eén vast aanspreekpunt voor al je financiële vragen
- Servicekostenafrekeningen volgens de laatste wettelijke richtlijnen
- Controle van huurindexaties en automatische doorvoering waar mogelijk
- Verwerking van inkoopfacturen en betaling aan leveranciers en dienstverleners
- Jaaroverzicht t.b.v. uw belastingaangifte
Aanvullende diensten
Elke vastgoedportefeuille is uniek en vraagt om een eigen aanpak en op maat gemaakte oplossingen. Binnen RWB hebben we uitgebreide expertise in huis, waardoor we naast de reguliere beheerdiensten ook een breed scala aan aanvullende diensten kunnen aanbieden.
Zo kunnen wij u actief ondersteunen bij:
- de aankoop en verkoop van uw beleggingen
- de opbouw van uw beleggingsportefeuille
- bouwbegeleiding en directievoering,
- alle aspecten van verhuuractiviteiten en leegstandsbeheer
- verduurzaming en advisering bij EPA-certificering,
- WWS-optimalisatie en huurpuntentellingen
- Doorontwikkeling, volumestudies
- exploitatieanalyses
Offerte aanvragen
Heeft u interesse in professioneel beheer van uw vastgoed? Vraag dan vrijblijvend een offerte aan.
Voordelen van het uitbesteden van administratief vastgoedbeheer
- Tijdwinst
- Regelgeving wordt steeds complexer met daaruit voortvloeiende verplichtingen voor de verhuurder
- Huurverhogingen en indexeringen
Veelgestelde vragen over administratief vastgoedbeheer
Wat is administratief beheer van vastgoed?
Administratief vastgoedbeheer betekent dat de financiële en administratieve zaken rondom uw vastgoed professioneel worden geregeld en bijgehouden. Denk hierbij aan het innen en verwerken van huurbetalingen, het bewaken van huurachterstanden, het opstellen van rapportages en servicekostenafrekeningen en het verwerken van facturen. Zo houdt u overzicht over uw vastgoed en rendement, zonder dat u zelf dagelijks met de administratie bezig hoeft te zijn.
Wat valt er onder administratief vastgoedbeheer?
Onder administratief vastgoedbeheer vallen alle financiële en administratieve werkzaamheden die nodig zijn om uw vastgoedportefeuille goed te beheren. Bij RandstadWonen verzorgen wij onder andere de huuradministratie, opvolging van betalingsachterstanden, maandelijkse financiële rapportages, servicekostenafrekeningen, huurindexaties, verwerking van inkoopfacturen en jaaroverzichten voor uw belastingaangifte. Waar gewenst bieden wij daarnaast inzicht in cashflow en rendement per object en kunnen wij deze gegevens inzichtelijk maken.
